Stvaranje kondenzata u stambenim prostorima ovaj problem u prošlosti ljudi nisu skoro ni poznavali. Prije prve krize izazvane proizvodnjom nafte te s time povezane Uredbe o toplinskoj zaštiti i izolaciji od 01.11.1977. godine doslovno se grijalo na način da se energija "bacala kroz prozor". Stari prozori su zračnoj struji pružali veoma malen otpor. Uski prozorski okviri su se vremenom deformirali te tako postali propusni. Ugradnjom modernih prozora od PVC-a nije više bilo prolaska zraka, te sa tako štedjela energija. No, iznenada je nastao novi problem - vlaga. Ona se pokazuje simptomima kao što su rošenje prozorskih stakala stvaranje gljiva, oštećenja na objektu i pogoršanje klime stanovanja. Zadatak je prozračivanja prostora da se vlažan unutarnji zrak zamijeni hladnijim, suhim vanjskim zrakom.

Redukcija vlage u zraku nije jedini zahtjev koji se postavlja u pogledu modernog prozračivanja zatvorenih prostora. Za stanare je veoma važna kontinuirana i dostatna izmjena zraka. Pritom moraju biti ispunjeni različiti kriteriji:

• reguliranje vlage u zraku odgovarajućeg prostora
• obnavljanje korištenog zraka za disanje
• odvod mirisnih i štetnih tvari
• regulacija temperature zraka u prostoru
• dovod svježeg zraka u žarišta neovisna o zraku u   prostoru

Načelno se razlikuju dvije vrste prozračivanja

Prirodno prozračivanje	Strojno prozračivanje
Prozračivanje kroz fuge Prozračivanje kroz prozor Prozračivanje kroz šaht (okno)	Ventilacijski odvodni uređaj Dovodni i odvodni ventilacijski uređaj

 

Prozračivanje kroz djelomično otvoren prozor	Prozračivanje kroz (potpuno) otvoren prozor	Poprečno prozračivanje
Kod prozračivanja kroz djelomično otvoren prozor, prozor se otvori samo jednim dijelom. Kod standardnih zakretno-otklopnih prozora, krilo prozora se u pravilu otklopi po vertikali (na kip). Kroz takav otvor samo se uvjetno, djelomično, postiže izmjena zraka što ima za posljedicu da se prozor mora držati u tome položaju dulje vrijeme. Jačim hlađenjem prozorskog utora (otvora) raste i opasnost od oštećenja koja mogu nastati orošenjem.	Puno efektivniji način prozračivanja prostora jest prozračivanje potpunim otvaranjem prozora. Prozorsko krilo se pritom potpuno otvori i zrak se u roku od 4 do 10 minuta izmijeni. Uz ovaj način prozračivanja minimalni su i gubitci energije. Vrlo brzom izmjenom zraka građevni dijelovi objekta se ne hlade.	Kod poprečnog  prozračivanja izmjena zraka odvija se još brže. Za 2 - 4 minute zrak u prostoru se potpuno izmijeni. Pritom je potrebno otvoriti sve prozore i vrata kako bi nastao propuh.